Kako se uhvatiti u koštac s energetskim siromaštvom u iznajmljenom stanu?
U posljednje dvije godine partneri ENPOR-a analizirali su trenutnu politiku u Europi te razvili i proveli dosljedan i pažljivo ciljani proces konzultacija s dionicima. Cilj konzultacija bilo je razviti političke preporuke o kratkoročnim, srednjoročnim i dugoročnim radnjama za ublažavanje energetskog siromaštva u području privatnoj najma nekretnina.
Detalji proizlaze iz istraživanja politika, a proizlaze izravno od lokalnih i nacionalnih dionika u Austriji, Grčkoj, Nizozemskoj, Njemačkoj, Estoniji, Hrvatskoj i Italiji.
Ukupni nalazi naglašavaju da se trenutne politike i mjere moraju prilagoditi kako bi se učinkovito uklonilo energetsko siromaštvo u privatnom iznajmljivačkom sektoru (PRS). Vrlo malo politika razmatra problematiku stanar-stanodavac, ili čak okuplja stanare i stanodavce kako bi raspravili i riješili potrebe obje ove skupine. Poteškoće u pristupu financiranju i informacijama i dalje su hitan problem i za stanare i za stanodavce, posebno u trenutnoj energetskoj krizi.
Mjere energetske učinkovitosti najvažnije su dugoročne mjere za smanjenje energetskog siromaštva i poboljšanje životnih uvjeta u privatnom iznajmljivačkom sektoru, ali su sve skuplje i zahtijevaju više vremena zbog nedostatka materijala i kvalificirane radne snage.
Budući napori usmjereni su na utvrđivanje svih elemenata koji se tiču privatnog iznajmljivačkog sektora. Unutar relevantnih intervencija politike i programa oni će se morati temeljiti na uključivanju širokog spektra dionika, sveobuhvatnom prikupljanju podataka i evaluaciji mjera, te obuhvatiti zemlje sa slabije uspostavljenom tradicijom pomaganja stanarima u privatnom sektoru.
Ovo su najrelevantnije izjave svih uključenih dionika koje su dali do danas:
Financijske prepreke su one najkritičnije, nalaz je s kojim su se složile sve skupine dionika, osim kreatora politika.
Europski privatni iznajmljivački sektor je nedovoljno proučen i relativno nevidljiv, osobito među najmoprimcima i stanodavcima s nižim prihodima.
Strategije na razini EU-a mogu igrati značajnu ulogu u promicanju politika energetske učinkovitosti usmjerenih na privatni iznajmljivački sektor.
Prilagodba financijskih ograničenja sama po sebi možda neće biti dovoljna za osiguranje poboljšane energetske učinkovitosti i ublažavanje energetskog siromaštva.
Prepreke i odgovarajuća rješenja ne mogu se promatrati izolirano, budući da pokrivaju financijska, socijalna, politička/regulatorna i tehnička pitanja. Slijede ključni prijedlozi skupina dionika ENPOR-a (regionalne akcije – REACT grupe) nakon procesa zajedničkog dizajna ENPOR-a za prilagodbu politika ENPOR-a, uzimajući u obzir holističku i višedimenzionalnu prirodu pitanja:
- Potrebno je uvesti dobro uravnoteženu kombinaciju politika i mjera uz aktivno sudjelovanje stanodavaca i stanara
- Predvidjeti sufinanciranje potrebnih zahvata energetske učinkovitosti od strane najmodavaca i najmoprimaca
- Osmisliti politike kojima se pokrenute koristi jednako dijele između stanodavaca i stanara
- Uzeti u obzir stvarne potrebe, prioritete i očekivanja i stanodavaca i najmoprimaca
- Organizirati ciljane mjere informiranja i podizanja svijesti
- Pružiti jasne i razumljive informacije koje će dolaziti od strane specijaliziranih stručnjaka
- Pokrenuti otvoreni postupak savjetovanja uz aktivno sudjelovanje stanodavaca i najmoprimaca za stvaranje povjerenja
- Poticati sudjelovanje općina
- Primijeniti pojednostavljene i standardizirane postupke za uključivanje energetski siromašnih kućanstava u planirane politike
- Proučiti probleme u ponašanju, koji su potaknuti fenomenom energetskog siromaštva
- Pažljivo ispitati primjenu regulatornih mjera kako se ne bi narušilo tržište i dovelo do obnove
- Integrirati dodatne višestruke prednosti u analizu
Više o provedenim konzultacijama, njihovim nalazima i prijedlozima možete pročitati OVDJE.